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开发商没有预售证交了首付可以退款吗
房产纠纷
2020-06-01 11:56:37
共有4位律师解答
可以要求解除合同并要求对方退款。
根据相关规定,是可以要求退款的
到了开发商与购房人在
合同
中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金(即首付)或支付房款利息。
商品房预售,必须取得预售许可证。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。建议您积极维权,如需法律帮助可以与我联系。
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