我在14年全款买了一套房子当时由于房产证件不全无法过户,就在公正处公正的,然后又给了卖方办理土地证的3万元,到了17年卖方把房子证件办齐之后没有通知我,反而在银行做了抵押,然后人就蒸发了!我在去年起诉卖房人的时候才知道房子被抵押了。我把卖方起诉了(要求卖方积极配合我过户法院支持了我)就在执行中,因为房子有抵押,导致执行未果。现在银行那边也把他起诉了,接下来的路我怎样走,才能挽回房子?
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可以要求确认抵押无效,解除抵押。
追问:如果打确认之诉,赢的几率大吗?老师还有没有别的路可以走?
解答:几率不大,只能争取。其他途径就是按刑事案件报警。
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发生抵押
房产买卖纠纷可以先行私下协商要求对方按照
合同约定履行、承担
违约责任,协商不成时可以根据当事人之间的合同交由指定机构进行
仲裁,仲裁仍未解决的可向人民法院提起诉讼。
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你好,可以合同诈骗报警
追问:我去经侦去了,说是不够成合同诈骗罪!
解答:你再起诉一个要求排除他的抵押权
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。