小区楼梯口旁边的空地是否属于业主共有部位？
房产纠纷
2023-02-01 00:24:07
共有2位律师解答
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小区内公共部位属于小区业主共有追问：小区内哪些属于公共部位？楼梯口旁边空地属于公共部位吗？解答：第三条除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定为物权法第六章所称的共有部分：
(一)建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分;
(二)其他不属于业主专有部分，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。
建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地使用权，但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。 -
小区内以下部分属于业主共有：
一、建筑区划内的道路，但是属于城镇公共道路的除外；
二、建筑区划内的绿地，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外；
三、建筑区划内的其他公共场所、公用设施；
四、物业服务用房等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
