工业厂房楼顶使用权，两个业主。其中一个购买顶层，使用权属于谁？
房产纠纷
2023-02-01 01:49:03
共有2位律师解答
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因小区物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
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法律分析：楼顶空间的所有权归属于全体区分所有权人所共有，即属于业主共有部分，原则上不能归属于顶层区分所有权人所专有使用。建筑物本身与土地权属并不相同，区分所有建筑物的土地还有一个使用权的问题，开发商可以在公平合理的条件下做出一定的调整，把某些方面可以确定归自己享有，或者归其他区分所有权人享有，只要不将费用分担在其他区分所有权人身上也就行了。。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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