法律咨询
我有一间400平方的房子转让,是否免收手续费?
合同纠纷
2020-08-24 09:30:36
* 遭遇法律难题?
点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
《城市房地产转让管理规定》中规定了房地产转让的主要程序:包括签订
合同
,向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,房地产管理部门申请后进行现场查勘和评估,最后核发过户单。房地产转让当事人凭过户单办理产权过户手续。此外,还应向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,不按上述规定程序办
理的,其房地产转让或变更一律无效。 转让和买卖最大的区别恐怕还在范围上,转让的概念应该范围更大些,另,最重要的区别可能会在是否必然支付对价上面,买卖必然要支付相应的对价,而转让却不一定。
找法网咨询顾问
2020.05.26 16:40:44 解答
咨询我
房屋买卖
属于个人房屋转让的一种形式。
房屋买卖是指将自己名下的房产进行出售或购买房产的一种交易行为
个人房屋转让有几种形式:1. 房地产买卖:转让人将房地产移转给受让人所有,受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。2. 房地产赠与:当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人,受赠人表示接受赠与的协议。3. .其他合法方式:①以房地产作价人股、与他人成立企业
法人
,房地产权属发生变更的;一方提供土地使用权;②另一方或者多方提供资金,合资、合作开发经营房地产,而使房地产权届发生变更的;③因企业被收购、兼并或合并,房地产权属随之转移的;④以房地产抵债的;⑤法律、法规规定的其他情形。三、
继承
、
拍卖
、判决等形式所得的房屋不属于个人房屋转让范围。
平台法律顾问团队
官方
2020.08.24 07:45:39 解答
咨询我
房地产转让以下情形无效: 1.司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 2.依法收回土地使用权的; 3.共有房地产,未经其他共有人书面同意的; 4.权属有争议的; 5.未依法登记领取权属证书的; 6.法律、行政法规规定禁止转让的其他情形的。
平台特邀律师
推荐
2020.08.24 09:30:36 解答
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台律师团
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
还有疑问?立即咨询律师!
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
立即咨询
接入律师
获取解答
我有一间400平方的房子转让,是否免收手续费?
立即咨询
王律师 1分钟前解答了合同纠纷问题
大家都在问
我租了两间店面开了一个便利店,是否只交营业税?房屋租赁税费是否该有房东交纳?
何可军律师已解答
获取解答 >
我老家有4间门面出租,现在政府要交税,我们的房子在县城,我们应交%之多少的税?
房产纠纷
河南盈法律所律师已解答
获取解答 >
我有一套农村宅基地的房子,出租给对方是用来住人的,房子面积大概300平方米左右,这样我们属于群租吗?
合同纠纷
王珂律师已解答
获取解答 >
还有疑问?
直接咨询律师 >
我有一间400平方的房子转让,是否免收手续费?
3456
位律师在线解答中...
相关知识推荐
房子过户费是多少
行政纠纷
72186
我租了两间店面开了一个便利店,是否只交营业税?房屋租赁税费是否该有房东交纳?
何可军律师已解答
继续咨询 >
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
我有一间400平方的房子转让,是否免收手续费?
马上提问
3456
位律师在线解答中...
车位转让使用权算是出租吗
合同纠纷
4865
我老家有4间门面出租,现在政府要交税,我们的房子在县城,我们应交%之多少的税?
河南盈法律所律师已解答
继续咨询 >
房产转让要交那些税?
税务知识
31748
我有一套农村宅基地的房子,出租给对方是用来住人的,房子面积大概300平方米左右,这样我们属于群租吗?
王珂律师已解答
继续咨询 >
问题紧急?推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 15.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
转让房屋使用权是否需要交纳营业税?
营业税
36103
我乡镇上的店面51平米,转让20万,过户的费用要多少?
蔡明红律师已解答
继续咨询 >
有一套100平米的房子,要赠与直系亲属。目前房屋市值是15000元平米,请问过户的费用是多少?求专
刘同发律师已解答
继续咨询 >
父母无偿赠予我一间店面房是否缴营业税
营业税
13299
还有疑问?推荐咨询专业律师
合同纠纷律师团队
推荐
服务 19.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
对方租来的500平方房屋,他再以600平方租给我合法吗?
谢刚律师已解答
继续咨询 >
出租农村房产是否交纳房产税?
房产税
45073
云南五年以后的房子,有430平米,过户费要多少?
易德祥律师已解答
继续咨询 >
门面房转让费是否合法?
买房攻略
13756
问题没解决?一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 15.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
房子100平方,一平方4000元,过户费用要多少
刘芳杰律师已解答
继续咨询 >
我是海南琼中的,我在这租了一间门面,大概50平方,每月收我120的卫生费,合理吗?他说门前也算,所以
陈柳坤律师已解答
继续咨询 >
是否免收租赁手续费?
平台法律顾问团队已解答
继续咨询 >
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
清远律师
清远找律师
清远合同纠纷律师
清远合同违约纠纷律师
清远合同审查律师
清远借款合同律师
清远买卖合同律师
清远租赁合同律师
佛冈县律师
连南律师
连山律师
连州市律师
清新区律师
阳山县律师
英德市律师
清城区律师
清远房产纠纷律师
清远公司法律师
清远合同纠纷律师
清远婚姻家庭律师
清远交通事故律师
清远劳动纠纷律师
清远刑事辩护律师
清远债务债权律师