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> 车位转让使用权算是出租吗
车位转让使用权算是出租吗
更新时间:2021-01-15 11:53
车位转让使用权算是出租吗
韩海花
上海明庭律师事务所
律师解答
车位转让使用权不是出租:
1、出租人有权将租赁物出售,但承租人有优先购买权。使用权转让中,转让人无权再将标的物转让;
2、出租人有权将租赁物出售,但承租人有优先购买权。使用权转让中,转让人无权再将标的物转让。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
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