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商品房开发商销售房子时,备案价网上没查到。但他高出备案价报价,(签订
合同
后两个月,查到了备案价格),这不是欺诈吗
房产纠纷
2020-04-10 16:12:38
共有7位律师解答
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
您好,若存在欺诈情况,可以通过诉讼主张合同无效;如确认合同无效,可要求返还您应有的款项。如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况,可要求撤销,并要求对方赔偿由此给您造成的损失。如有争议建议您委托律师介入处理。具体情况可以电询
你好,具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的,按照约定处理。如果发生争议,可以到法院起诉。
如果您查到的是您购买房屋的备案价,建议您前往房产管理部门投诉开发商违反相关价格备案规定,要求行政部门处罚开发商。
涉嫌违规,可以向住建委反映
需要具体看一下合同,才好判定
你好!通常开发商的实际成交价在账务和房产局备案合同上可查。因此,你如果确定了,可以向物价局进行举报,将一些明显高于备案价的情况告诉物价执法部门。
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