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你好,请问中介可以出租自己的房子吗,我有个朋友自己是中介,他自己租了个房子想要再转租出去,这样收费的时候,又收了租客的中介费和房租,这种情况收中介费犯法吗
房产纠纷
2020-09-08 10:57:05
共有4位律师解答
不犯法,转租需要原房主同意。
第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。
房屋租赁
纠纷的解决与维权,首先要依靠
合同
,按合同约定行事。合同约定不明或合同违法与合同无效时,则按法律、法规、传统惯例,
公平原则
,大众认可的公序良俗来推定与评判事非与责任后果。
方式可以当事人自我协商;也可以申请相应的组织(居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法行政机关的法律服务工作者)进行调解;还可以在前两项无效或无力解决时向法院提诉讼由法院裁定判决。
转租房子要满足的条件 (1)房屋转租,应当订立转租合同; (2)转租合同须经原出租人书面同意; (3)转租合同具有附随性,其约定不能超过原
租赁合同
规定的约束条件。而且,在转租期间,原租赁
合同变更
、解除或者终止,转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。
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