我租一清水房店铺从开发商售后代租的，合同期为3年，现3年到期，店主要转让费才会续签，又没有安合同提前3月通知我，3019.12.30到期，2020.1.8交店租才说不租给我，除非给5万转让费，装修了十多万家具家电共投了20多万，这种情况有什么可以素赔的吗，（被逼我搬出来了，因压金开发商没有退给我，要我交1月份的店租我不交，开发商就不退压金，压金我就不交出钥匙，从2020.1.月到现在都锁了店铺，这种情况我还要承担店租吗），请指点，谢谢

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