我买的房子，现在户主因为疫情来不了，现急用钱贷款种地，户主不到能过户吗
房产纠纷
2023-02-02 12:48:55
共有2位律师解答
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也可以通过公证书的方式授权委托他人来办理
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===需要判断房主是在哪里、给谁签字的，办理过户部门是否认可该签字。
===如果房主是给你签字的，办证部门无法确认签字的真伪，是不会给办理过户的。
===如果房主是在办证部门的工作人员面前签字，办证部门认可的，自然也就会给办理过户了。
===关键要看办证部门是否认可该签字，办证部门不同意办理过户，则必须由双方都到场确认并办理相关手续。如果房主拒不配合办理过户，你可以向法院起诉，要求确认购房合同有效，要求对方配合办理过户。法院判决书生效后，你可以申请强制执行。当执行相关程序推进到位后，执行部门可以下发执行裁定，并要求办证部门协助将房产过户到你名下。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
