老俩口的房产,一方去逝后,房产归属可以变更到对方名下吗?需要什么手续?如果是牵扯遗产分割，他的子女及老伴各占多少份额？
房产纠纷
2020-04-02 12:22:18
共有11位律师解答
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述，涉及继承问题。关于继承问题，遗嘱继承优先于法定继承。如果有有效遗嘱，按照遗嘱继承办理，具体要看遗嘱的效力。如果没有遗嘱或者遗嘱无效，按照法定继承办理。第一顺序法定继承人包括：配偶、父母、子女。第二顺序法定继承人包括:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果有第一顺序法定继承人，第二顺序法定继承人不参与继承。如果没有第一顺序法定继承人，由第二顺序法定继承人继承。如果所有继承人均无争议，可以到公证处办理继承权公证。如果有争议，则需到法院提起继承纠纷诉讼。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。
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你好，房产是夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行继承。死者的房产份额属于遗产，应由其配偶和子女、父母均分。
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可以变更到配偶名下，需要死亡证明、亲属关系证明等材料，去房管部门办理即可。房屋作为老人的夫妻共同财产，被继承人和他的配偶各占50%的份额，属于他的一半份额由其配偶、子女平均分配
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
