父母买卖方式过户风险
房产纠纷
2023-02-04 17:13:32
共有2位律师解答
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具体咨询什么，谁过户给谁
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父母房产买卖过户子女流程：
1、签订转让、赠与或继承合同，父母双方签字；
2、提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；
3、房产局给予回执单，缴纳税费；
4、领取完税凭证，办理产权变更登记。
一、父母房产过户给子女需要的手续：
1、赠与过户。先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证；
2、买卖过户。带身份证、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。
二、房子过户的条件：
1、房屋产权清晰，没有被司法机关查封或以其他形式限制的房地产权等；
2、过户房屋符合转让规定，房子出售符合政府限售政策等；
3、购房者需符合规定受让该房屋，购房者需符合当地购房条件。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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