你好,我今天去售楼处买房,交了小定金,他说等我到中午,然后中午我准备过去交意向金了,还没等我说不要,就把房子卖给别人了,那个人交了意向金,后来把小定的钱退给我了,但是我想要那个房子,是我先小定下来的,这样有办法吗
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可以起诉解决,对方违约至少也应该双倍返还定金
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法律分析:有下列情形之一的应当返还定金:
1.因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房
买卖合同未能订立的;
2.交付定金后开发商又拒绝出售房屋的;
3.交付定金后开发商不能开发或预售该商品房,导致购房
合同无法签订的;
4.出现合同约定的退还定金的情形的。
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那对方是需要双倍返还定金的
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。