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请问要求退房开发商最多能赔偿的利息是多少?只是中国人民银行公布的贷款基准利率吗?这有点太低的房价都涨好多了。
房产纠纷
2020-03-21 07:13:17
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合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
宋超律师
2020.03.20 09:18:28 解答
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您好!建议咨询对方处理的
怀向阳律师
2020.03.20 09:20:22 解答
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首先要看是谁违约,是您自己还是开发商,如果是开发商违约要看合同如何约定,根据合同的约定来看如何赔偿
许睿典律师
2020.03.19 22:57:45 解答
您有没有购房协议,金额大概多少
杨家兴律师
2020.03.20 07:46:24 解答
合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
追问:
利息按银行基准贷款利率没问题,但是他违约金低了0.01%。我150多万才陪我一百多块钱的违约金。我能要求提高违约金吗?利息没问题,购房款的钱一直在他那儿,我买的是期房。违约金0.01%日算才算合理,三年才按0.01%计算违约金太低了怎么办呢?他还是大型央企把阳台面积按房内面积计价收费,太不讲道理。违约金还写那么低。谢谢,看有什么办法帮助我吗?
章敏律师
2020.03.20 09:19:34 解答
您和开发商合同约定的是多少?
追问:
归还全部房款,利息是按贷款基准利率。违约金房价全款的0.01%。我觉得这违约金是不是按日啊?如果不按日那也太低了1,50万的话才一百多元违约金,没写是日啊还是一次性啊。是不可以默认为一日的违约金为0.01%呢?
王熙律师
2020.03.20 18:37:37 解答
您好,可以按照合同约定的违约金进行赔付
王立东律师
2020.03.21 07:13:17 解答
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