买房面积118平方,收房时实际只有111平方。这可怎么找开发商解决？
房产纠纷
2023-02-09 06:30:54
共有2位律师解答
-
可以要求开发商退还多收部分的房款。
-
您好，双方合同约定的房屋计价方式对双方有约束力，合同已经明确了房屋面积的，如果实际面积与合同面积有差异，差额3%之内的部分据实计算。如果实际面积比合同面积少超过3%，买房者可以退房，不退房的，超过3%的部分开发商双倍返还房价。
如果实际面积超过合同面积3%的，超过部分视为开发商赠与购房人的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
