开发商逾期交房（精装住宅房），原合同约定2019年9月30日交房，后因装修价格风波事件，双方又签定了装修补充合同，交房时间顺延3个月。但2019年12日30前仍未交房，开发商违约，工作人员打电话通知，不能按时交房，违约责任按合同约定每延迟一天交房按房款的万分之一赔付。现开发商发函通知发生新冠肺炎疫期间这段时间要扣除，且未明确在疫情结束后何时能交房，开发商违约在先，违约就该承担责任，能扣除疫情这段时间吗？
房产纠纷
2023-02-14 19:33:43
共有2位律师解答
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你好，是什么情况的违约呢
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开发商逾期交房要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。买受人可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上买受人可以行使解除权，由开发商承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
