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房屋租赁合同已签订，押金已付，但未到合同起始日（生效日），现在租客反悔，是否可以全额退回押金？

合同纠纷

2023-02-15 08:50:13

这个要审你们当初签订的租赁合同的内容了
法律分析：如何确保押金的退还:(1)双方协商解决。在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。(2)看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。退房提前一个月书面通知下。(3)租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
现在的情况是签订的是什么性质的合同呢

追问：签订的是租赁性质的合同
你好，可以主张按照合同来履行
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合同定金可以退还吗

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要依据双方的约定而定，如果双方约定合同未生效可以退的，就能退，如果没有约定当事人退的就构成合同违约。

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广东熊何律师事务所

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