甲方简称农民，乙方承包方，于1999年甲方出租水田两亩水田，给乙方做采石场堆放石子材料，出租期为50年。于2010年政府查封该石场后该田地一直荒废之今。加上乙方签订的合同人以离世，请问甲方有权收回土地吗？
合同纠纷
2023-02-17 06:31:03
共有2位律师解答
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建议先行协商，协商无果可通过诉讼方式维权。
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法律分析：可以收回，1.农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。2.符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。3.当出现某种法律事实或原因时，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。4.即可以收回农村集体的建设用地使用权，不包括农用地使用权和农村集体土地的承包经营权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
