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房子抵押给贷款公司了,现在贷款还不上,也借不到钱,贷款公司要求过户,我还能把这个房子卖了,然后还贷款吗
房产纠纷
2020-02-28 11:46:46
共有5位律师解答
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
关于贷款的问题,可以咨询一下贷款公司
您好!是可以申请的,是合法
可以买了房还贷款,如果抵押公司愿意买也可以,拿房子直接抵偿贷款是不合法的。另外,贷款公司贷款合同是否合法也可以再审核一下。
追问:
当初抵押的是80万,如果抵押公司要买的话我能不能按照市价卖房
解答:
卖多少是你来决定,如果对方不买,你可以卖给其他人,然后再还贷款公司,如果有剩余是你自己的。
合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
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