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您好,买卖
二手房
交易,我是卖家,买家支付我大部分房款后反悔不买了,他手里有我写的收据,我能要求他付
违约金
吗,可以要求多少钱,谢谢。
房产纠纷
2020-03-06 13:34:40
共有4位律师解答
你好,如果合同没有约定违约金,但是合同约定因违约产生的损害赔偿额计算方法的,可以按该计算方法计算数额请求对方赔偿。如果均无约定,但是存在损失的,可以要求损害赔偿,需要证明遭受的损失,按照证明的损失额度主张赔偿。
追问:
您好,没有合同,买家支付我部分房款几万块钱,我只给他写了收据,现在买家不买了,我可以扣除多少房款做违约金呢,谢谢。
违约金没有约定的有问题,但可以要利息。
追问:
您好,我是卖家,现在买家不想买了,他给我付了几万块钱,没有合同,我只写了收据。收据中是写的我收到他房款几万块钱。我要退给他所有的钱吗,我可以扣除多少违约金呢,谢谢。
要看你们的具体合同约定
合同有没有约定违约金?如果存在损失可以要求损害赔偿
追问:
没有合同,买家支付我部分房款几万块钱,我只写了收到部分房款的收据,买家现在不买了,我可以扣除部分房款做违约金吗,可以扣除多少,谢谢
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