二手房交易已支付房款，房主不交房，是否可以取消交易，要求退款？
房产纠纷
2014-12-10 19:25:36
共有2位律师解答
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原则上，合同自合同各方当事人签字或盖章之日起生效，在合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定进行处理，如果一方违约，那么未违约方可以要求违约方承担违约责任，对于以上情况，由于房主先行违约，你方可以要求房主按双方在合同中的约定履行交房义务，如果对方拒绝履行，那么你方可以要求对方承担违约责任。如果双方协商不能处理，那么你方可以向法院提起诉讼。
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你好。可以主张对方违约，承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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