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阿坝律师问答
装修期间,物业收取装修师傅停车费是否合规合法交房半年时间不到?
装修期间小区收停车费合法。物业收取的停车费性质是保管费,业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾,物业收取停车费不违法。物业是否有权向业主收取停车费,需要考察停车费的性质。 小区停车费收益该归谁 1、全体业主所有,小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主所有; 2、部分业主所有,利用共用部分物业、设施获取广告费、出租费、残值等获取的收益,归部分业主所有。 例如小区有二幢或二幢以上房屋时,某幢房屋产生的电梯广告费,归该幢房屋业主共同所有。 小区的停车费收取是征得所有的业主的同意的,需要对停车的人士收取一定数量的停车费,停车费的收益可能归全部的业主所有,也可能归部分的业主所有,要根据实际情况进行具体分析。 :法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条【法律法规】:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
哪天法律规定了装修时间?
装修时间规定为每日八个小时。 国家规定的装修时间为工作日的8点-12点,14点到18点。法定休息日、节假日全天,及工作日12时至14时、18时至次日8时,禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。 在其他时段内作业的,应当采取噪声控制措施,减小对周围居民的干扰。 在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动,应当限制作业时间,并采取其他有效措施,以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染。法律依据:《中华人民共和国噪声污染防治法》 第一条为了防治噪声污染,保障公众健康,保护和改善生活环境,维护社会和谐,推进生态文明建设,促进经济社会可持续发展,制定本法。 第二条本法所称噪声,是指在工业生产、建筑施工、交通运输和社会生活中产生的干扰周围生活环境的声音。 本法所称噪声污染,是指超过噪声排放标准或者未依法采取防控措施产生噪声,并干扰他人正常生活、工作和学习的现象。 第三条噪声污染的防治,适用本法。 因从事本职生产经营工作受到噪声危害的防治,适用劳动保护等其他有关法律的规定。 第八十八条本法中下列用语的含义: (一)噪声排放,是指噪声源向周围生活环境辐射噪声; (二)夜间,是指晚上十点至次日早晨六点之间的期间,设区的市级以上人民政府可以另行规定本行政区域夜间的起止时间,夜间时段长度为八小时; (三)噪声敏感建筑物,是指用于居住、科学研究、医疗卫生、文化教育、机关团体办公、社会福利等需要保持安静的建筑物; (四)交通干线,是指铁路、高速公路、一级公路、二级公路、城市快速路、城市主干路、城市次干路、城市轨道交通线路、内河高等级航道。
装修房子不合格装修公司不返工怎么办?
遇到装修问题,可以先协商,若双方达成协议则进行维修或返工,若未达成协议或不履行协议,可以申请仲裁或向法院起诉。
装修合同签订了,合同能解除吗?
您好,依据合同约定处理