法律咨询
律师好,请问我们小区没有
物业管理
和业主委员会,下水道排水不通怎么办
房产纠纷
2023-02-23 10:13:30
共有2位律师解答
集体公益事业,小区业务协商与协调处理。
1、找物业处理。物业管理
合同
有约定物业对公共设施的维修保养负有义务,如公共设施出现问题,可以优先找物业处理。
2、找开发商处理。如果物业无法处理渗水问题,那么在房屋保修期限内的,可找开发商负责处理保修。
3、找专门的维修公司处理。若过了保修期限的,物业应通报业委会或业主大会,然后根据授权找专门的维修公司进行处理。
4、找业主大会处理。如果小区没有业委会及物业的,那么小区楼道渗水,应由全体业主联系组织起来的业主大会负责作出处理决定。
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