我家有兄弟姐妹六人，母亲过世时留下80平米的房子一户，户名是母亲的，但是最小的弟弟十几年前就失踪，现在我们兄弟姐妹四人都愿意把母亲留下的房子给我，经过协议，我拿出一部分钱给他们平分，房子由我拥有，他们签字。 请问这样的协议具有法律效力吗？这种情况关于房子的产权和转移应如何办理？
房产纠纷
2007-01-06 13:41:12
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如果母亲没有遗嘱，这份协议会对你很有利，但还不行。公证处都不会接受办理公证，更别说房产局过户了。
因为最小的弟弟还是继承人之一，不能剥夺他的权利。
办法是：由你申请宣告最小的弟弟死亡。具体怎么操作到法院问就行了。就是时间要长点。 -
可以依法申请宣告其死亡.
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必须先向法院申请宣告你弟弟死亡.
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
