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二手房子地暖漏水,购买第一年的时候就发现了,物业过来检查没查出来,今年又漏水了把楼下淹了,这是原业主,物业,还是我的责任

房产纠纷
2023-03-02 07:53:08
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律师解答共有4条
  • 如果物业确认没问题,你赔偿楼下后,你可以追偿物业。
  • 您好!过错方的责任,可以主张的
  • 没签房屋买卖合同前就有问题吗
  • 二手房漏水纠纷的处理如下:如果该房屋是自然损害并且在保修期内,漏水可以要求房屋开发商负责。如果过了保修期就需要自己负责。可以向物业公司请求协助其维修。但是,如果卖房人对房屋存在欺诈隐瞒情况,可以要求卖房人负责。
    《建筑工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。《民法典》第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任
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二手房子地暖漏水,购买第一年的时候就发现了,物业过来检查没查出来,这是原业主,物业,还是我的责任
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王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
二手房子地暖漏水,购买第一年的时候就发现了,物业过来检查没查出来,这是原业主,物业,还是我的责任
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