你好，请问我买了楼顶的商铺，想改成住房用，可以吗？
房产纠纷
2023-03-04 23:27:33
共有2位律师解答
-
你好，需办理相关审批手续
-
法律分析：民宅改商铺的规定如下：
1、符合房屋使用安全及城市规划要求；
2、沿街底层住宅；
3、不影响相邻房屋使用，也不会影响到文物和优秀近代建筑物的保护；
4、不会造成居住使用困难；
5、必须有使用人、相邻业主及业主委员会的书面同意证明，如果是将住宅改作经营餐饮和娱乐业的，还需提交该房屋全体业主或使用人的书面同意证明；改作其他用途的，还需提交相邻的上、左、右业主或使用人的书面同意证明；
6、承租人要求改变住宅使用性质的，需要征得出租人书面同意证明。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
