房顶的管道漏水，让物业看，物业说房子过了保修期，让自已找人维修。对吗
房产纠纷
2023-03-05 00:25:24
共有4位律师解答
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可以让物业去申请专项维修资金进行维修
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法律分析：住宅楼顶楼屋顶漏水可以报请物业进行维修。主要原因如下：1、房屋的顶部渗水，按照建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定，屋面防水工程质保期限是五年，如果在房屋交付五年内，房屋的建筑施工单位应该对其提供维修，在此期限内，通知物业公司，让其联系开发商或房屋建筑施工单位维修；2、如果房屋交付超出五年的质保期限，则通知物业，物业公司利用业主交纳的公共维修基金进行维修，因为屋面防水工程属于楼体的公共部分，其损坏，物业公司应予以维修。
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您好，物业应附有维修责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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