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楼上空调室外机排水管漏水造成室内墙面发霉，楼上说是外墙防水做的不好，让找物业，外墙渗透保修5年，尚未过保修期，请问到底该找谁？谢谢

损害赔偿

2017-08-15 17:05:02

如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可以要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此遭受的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。正常使用条件下，有防水要求的卫生间、厨房间和外墙面的防渗漏保修期限不低于8年。
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