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你好！我于今年三月份在购买了一套99平房子，缴纳了30%的首付款以及对方所谓的电商服务费2万6千元。没有办理银行贷款，剩下尾款按照分批付款方式付给开发商，半年十万。与开发商未签订正式购房合同，而是签订了草签合同。后续又向开发商缴纳了10万。现由于后续尾款，无法支付，以及不满意开发商的房子，想退回全部已缴纳款项及电商费，能退回所有款项吗？我该如何做？流程是什么？

房产纠纷

2019-12-09 00:25:47

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律师解答共有10条

合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

宋超律师

2019.12.08 10:23:06 解答

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要看您与开发商的合同是怎么签的，以合同约定内容为准

韩翔律师

2019.12.08 08:50:23 解答

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您草签的合同内容是什么呢

韩委志律师

2019.12.08 16:30:12 解答

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您草签的合同内容是什么呢

张强律师

2019.12.08 08:37:31 解答
你好，合同怎么签订的？房子买的哪里

刘东海律师

2019.12.08 09:03:35 解答
合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

章敏律师

2019.12.08 10:23:46 解答
建议走法律途径合理维护自己的合法权益

追问：咨询的就是法律路径啊

杨家兴律师

2019.12.08 10:53:35 解答
我们需要根据您的合同来进行分析

张迪律师

2019.12.08 15:31:27 解答
与开发商纠纷相对立案复杂，建议与律师面对面沟通，首先要审阅所有相关资料收据协议等材料，才可以找到有利条件

闫鹏律师

2019.12.08 20:10:55 解答
现由于后续尾款，无法支付，以及不满意开发商的房子，想退回全部已缴纳款项及电商费，不能退回所有款项

追问：所有款项及电商费不能退回吗？订金能退回吗？

张敬辉律师

2019.12.09 00:25:47 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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