您好，买新房，开发商不签正式合同，要先交首付，跟开发商草签合同，等候开发商通知再签正式合同，这样合法吗？有风险吗？可以双倍退回定金吗？
房产纠纷
2017-01-03 21:01:34
共有6位律师解答
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如果合同及收据上写的是首付款，就没有双倍罚则；如果写的是定金，有双倍罚则。开发商获得预售许可证后签的买卖合同，即使不经过网上备案也是有效的
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草签合同也有法律效力，合同中的定金要明确。
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存在风险的，很大，建议签订正式购房合同
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