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通过中介买的二手房，卖家因为有贷款需要我们先用首付款帮他撤押，帮他撤押后，迟迟不去办理房本，说是急需钱要找垫资公司借出一部分钱，然后要求我们帮着在垫资合同签字，不签字就不去办房本，这是否属于违约，我们应该怎么办

房产纠纷

2019-11-25 20:37:22

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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张圣涛律师

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