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买房交了两万定金,房东产权不清晰没办法卖给我了,他需要赔偿多少违约金?
房产纠纷
2019-11-22 22:33:31
共有3位律师解答
你好,给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的,应按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。
您好,合同有约定的按照合同处理,合同没有约定的,收取定金一方违约的,需双倍返还定金
追问:
房东拖了半年,房价也长了,需不需要赔偿损失
解答:
曾经有过这样的案例,房价涨幅较大,当事人要求赔偿可得利益损失,最终得到法庭支持,但是具体能获得多少赔偿,一看房屋是否已经出售他人,价格差价是多少;二是则看法官的自由裁量权。
你好,具体需看合同怎样约定的
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