本人于2018年1月买了一套房子，当时买房的时候销售说2018年底可以提前交房，实际合同上是2019年5月底交房，结果到了2019年9月1日才开始交房，而在9月1号的时候，楼道的瓷砖什么都没搞好，还有工人在施工，绿化只做了前面一半，后面一半还是黄土。其次，在他们大厅的模型图上，小区旁边是一个树林茂盛的公园，结果实际情况是一个工厂。在户型图上，入户花园标明了属于赠送面积，实际情况入户花园那里属于消防通道，那个门不能自己上锁，开发商说只有使用权没有所有权，如果没有所有权为什么当初说是赠送的呢？开发商这种属于欺诈行为吗？我可以以此要求退房吗？要走什么途径？此外，开发商还存在私自收取维修基金以及不开发票的逃税行为

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