请问，2017年7月份时在售楼房地产公司买房，那是房还没有建，迟迟那边交不了房，在2018年末想退房，结果只退还了一部分钱，还有14.1万没有退还给我，那边说分期给，说钱在开房商手里，她也是用自己的钱还给我的，结果说好的期限也没有分期给，一直在拖，怎么办
房产纠纷
2019-10-25 10:30:36
共有13位律师解答
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您好！具体要看购房合同如何约定的，是否确属开发商违约；退钱的主体是谁？房子现在是否竣工？另您说买房时房子还没有建，说明当时并不具备房屋销售条件的。合同是否有效？即便合同有效，是否存在违约情形，等等，需要结合具体情况分析。
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你好，如双方有签订合约的，按合约履行双方的权利义务。如无相关合约可以协商处理，必要时收集好可以支持自己主张的证据，可以申请仲裁或向法院起诉。
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方未按合同约定交房的，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
