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我想请问购买房子，但是目前不过户，等两年过户房款已付清，怎么写合同

房产纠纷

2019-10-23 09:31:48

你好，房屋属于不动产，不动产需要办理过户登记为准。签订买卖合同只能成立债权，不等转移所有权，原登记房主还可以再卖房屋。

追问：那就是就算付清房款，也没有任何保障对吗，是不是最多付个违约金。

解答：有保障呀，可以做房屋预告登记，登记期限只有三个月，预告登记期限内处理房屋权利无效。
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