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我家卫生间反臭水,物业不作为,不交物业费可以?
房产纠纷
2019-10-17 12:02:59
共有5位律师解答
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
据您所述,如物业对此存在不作为的,可要求其承担相应的维修责任,如不缴纳物业费的,可能构成违约,如对此存在争议的,您可到法院起诉,主张您的合法权益
不可以不交物业费,但是你可以起诉物业公司要求修理
合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
您好,建议您和对方协商解决。
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