我买了一处商铺,购买前开发商一直在使用该商铺,并且购买时开发商承诺自购买合同签订起计算返租租金,也签了返租的补充协议,购买一年后开发商说没有租金,如果起诉我能要求退房么?
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合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等,建议您委托律师介入维护您的合法权益
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您好,开发商违约,可以要求开发商承担违约责任,你们的合同是如何约定的?
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您好,如果涉嫌虚假宣传,可以要求退房。
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您好,具体要看两份合同约定!解除合同要符合约定或法定解除条件!
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可以要求退房,并要求赔偿损失。
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您好,您可以说要求退房。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。