我们全款购买开发商预售商铺，开发商和我们业主签订购房合同和返租合同，第一年返租款抵充进购房款中。今年12月1日是返租款第二年的给付时间节点，可开发商资金严重短缺没能力履约，就目前这种情况我们业主如何解除返租合同和承租人直接签订新出租合同？维护我们话语权和经济权益？
房产纠纷
2016-01-05 10:21:56
共有6位律师解答
-
对方构成根本违约，就可以解除合同，承担赔偿损失等违约责任，建议来办公室面谈。
-
解除返租合同和承租人直接签订新出租合同追问：请问如何解除合同？走什么程序？谢谢
-
可以起诉要求维护合法权益的
查看全部6个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
