开发商在购房合同中约定楼顶和墙面的使用权属于卖房。现在房子卖完了，业主们发现开发商将楼顶委托给物业公司出租，物业公司租给了运营商建设信号基站。那么该物业公司是否可以不经过业主同意将楼顶出租呢？
房产纠纷
2019-10-08 16:28:26
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建筑物的外墙面、屋顶等属于共有部分，应属于全体业主享有，利用共有部分获得的收益，应当归业主共有。这类约定属于格式条款，剥夺了全体业主的权利，属于无效条款。
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这种约定属于霸王条款，无效。
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应该属于你们业主共有，可以起诉
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开发商在购房合同中约定楼顶和墙面的使用权属于卖房。业主们发现开发商将楼顶委托给物业公司出租，是否可以
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