你好！我是卖房的，房子已经更改名字过户，我和买房口头协议有一年的物业没有交我出500剩下的买房交，完成交易后他又反悔说物业费贵，不交让我交，说要起诉我，或退房不买了，他起诉我有效吗？
房产纠纷
2019-09-17 10:15:40
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你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
