商铺还没有动工就开盘了，被售楼小姐忽悠了付了一万定金，请问开发商是合法预售吗？定金可以退吗？
房产纠纷
2019-09-13 13:58:22
共有3位律师解答
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您好，建议固定好支付凭证、聊天记录、电话录音等证据材料后期协商不成可以去法院起诉。
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你可以直接要求退定金，如果不退，你直接说到房管局投诉，他们一定会退的追问：但是又签了认购书，当时没有看直接就签的字，自己又不懂，里面条款对自己很不利。预期交首付时间已过。开发商也没有通知催去签正式合同。
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不是合理预售，预售应该要建设一半楼层以上才可以。可以试着去退。追问：但是签了定金合同，当时合同都没有看，现在期限已过，也没有叫去签购商铺合同，也没有付首付款，退的可能性大吗？因为当时售楼小姐一直说多少交点定金没事，反正不买也可以退的，我们也是第一次看商铺，不懂，就合同也没有看，她说在哪里签字就签了，什么都没有了解清楚就付了一万定金。解答：那要看你们合同具体约定，一般是可以退的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
