焦律师，您好，我想咨询一下，我6月29日通过中介签的二手房买卖合同，当时我老公不在，我代他签的名字并按的我的手印，当时没做委托授权，七月十号左右我们配合买方办理的银行贷款，七月底通知我们贷款批下来了，让我们先解贷，但是因为国家在这段期间发布四大银行停止办理二手房贷款业务，我怕到时我们配合办理完过户银行几个月不给放款，耽误我们买新房，现在我想取消合同，跟买方交涉，买方要求我们赔偿十几万的违约金和双倍定金，因为当时是我替我老公代签的，我现在可以主张合同无效吗？要是对方起诉，我有胜算吗？这个房子这两个月最多升值了三四万吧，他们要求我们加倍退定金又要房款总价30%的违约金是否合法？
行政纠纷
2019-09-02 20:37:24
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你好！如果或同一方违约，可以协商解决，若协商不成的话，可以起诉违约方，要求支付违约金或适用定金罚则，也可以主张继续履行原合同。
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