法律咨询

你好！请问一下首付款交了以后，不想买了，可以退房吗？还没有办理银行贷款

房产纠纷

2019-08-26 21:54:21

通过上面的两个问题我们可以看出，能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。在这里需要提醒购房者，解除房屋购买合同和与银行订立的借贷合同是分开的。所以，解除购房的合同并不同时解除贷款合同。购房者与银行间的债权债务关系仍然存在，这笔借款是一定要还的。购房者在拿到开发商退换的首付款及利息后要银行协商按照有关法律将剩余贷款本息提前还给银行，终止借款合同。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

购房定金可以退吗？

请问，买新房首付过了，抵押合同也签了，但还没有放款，能不能退

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院

委托协助办理银行贷款业务合同

非诉代理 324

委托协助办理银行贷款业务合同

李龙龙专职律师

广东广信君达律师事务所

房贷贷不了定金能退吗

房贷贷不了定金能退吗

01:50

买车预付款可以退吗

南昌怎么办居住证

居住证补办

南昌怎么办居住证

你好，买房子的首付已经交了，合同没有签字，现在不想买，可以退

要分具体情况。签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订

个人贷款抵押房屋保险文本

个人贷款抵押房屋保险文本

李楚翔律师

北京市盈科（广州）律师事务所

买房合同签了能退房吗

买房合同签了能退房吗

02:13

刑诉证据七大证据规则

刑事诉讼证据

刑诉证据七大证据规则

你好，请问房子买了首付交了购房合还没签想退了，能退吗？

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院

小额贷款合同样本

合同范本 324

小额贷款合同样本

唐海州律师您好，我购买的二手房，交过首付，就等银行放贷了，我

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院

交了首付款，贷款没批能退房吗？

合同有约定的应按约定处理，没有约定的你可以主张合同无法履行，自己没有过错为由主张解除合同。

什么情况下可以退房

什么情况下可以退房

我已经订房，交首付了，但是还填合同，现在想退房，开发商不退，

你好，只要没有签定购房合同，就可以退房。而且首付款也可以退还。只是交的定金不予退还

公租房申请条件有哪些

公租房申请条件有哪些

交了首期，现在想退房，可以吗？

主要先看清楚认购书约定的内容，在我国买楼的认购书有很多不同的规定的，首先一般商品房认购书中都有约定定

农村自建房屋，算不算违建

只要是下方情况，就是违建，即使是村委批准也是违建：1、在耕地上建造的房屋：耕地只能用来种植粮食或者农

二手房买卖过户税费由谁承担

二手房过户 5

二手房买卖过户税费由谁承担

宅基地批下来的167平米，是房子的占用面积还是宅基地的总面积

宅基地面积认定应依据合法批准文件。如有疑问，可咨询当地乡镇政府或拆迁部门，以确保权益得到保障。同时，

房产证还没办下来可以改名字吗

房产证办理 0

房产证还没办下来可以改名字吗

农村建房能建三层吗？

你好详细洽询建设主管部门！

租房合同没到期能够解除合同吗

租房合同没到期能够解除合同吗

河边建房需要审批吗？

河边建房在不同情况下处理方式有所不同：若土地为国有或集体所有，需向土地管理部门申请土地使用权，并遵循

自己办房产证怎么办理

房产证办理 0

自己办房产证怎么办理

我是黑户，老公可以把房子过户给我吗

可以过户。需先办理析产公证，再到交易中心、房管局办理转绘、免征契税申请、析产登记等手续，并缴纳登记费

房改房可以过户吗，法律依据是什么

房改房能过户。操作方式：1.买卖过户，需签买卖合同、缴纳税费、办理过户手续；2.赠与过户，需签赠与合

孙子只有十一岁可以将房子过户给孙子吗？

可以过户，但须满足条件。如孙子未成年，需监护人做监护公证后办理过户；如已成年，则可直接过户。过户时需

我是平房，90多米，唯一一个房，百分之多少算？

法律分析：分摊的系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑的面积之和一各套内建筑面积

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

开阳县律师清镇市律师息烽县律师修文县律师南明区律师云岩律师花溪区律师贵阳白云区律师乌当区律师观山湖区律师

贵阳律师遵义律师毕节律师黔西南律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权