你好，咨询一下房产问题，我看中了一套顶账房，向房东付了定金，签了合同，在办理手续时，房东说开发商顶给他了没过户，没网签，然后开发商又偷偷把这套房子顶给了财政局，现在这套房子就属于国有资产了，谁也不能卖了，导致我也买不成这套房子了，房东也属于受害者了，房东又把定金打到我卡上了，房东想给1000元的补偿，我想问这种情况下，我问房东要多少违约金合适，起诉的话，是双倍返还定金吗，赢得概率是多少
房产纠纷
2019-08-15 08:14:01
共有2位律师解答
-
你可以主张双倍返还定金，即便是第3人的行为导致卖方违约，那么也应当由卖方来承担违约责任。追问：目前是房东不想双倍返还定金，只把之前给他的定金打给我们了，合同是7月10号签的到九月三十号到期，我要是起诉的话，几月几号起诉最合适解答：看不到你的合同，没法帮你分析，你可以带着资料找律师当面来分析研究诉讼方案。
-
可以要求双倍返还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
