您好，我前面谈了个女朋友，准备结婚的，所以买房子的时候写的我们两的名字，然后不久我们就分手了，也没结婚，现在房子钥匙拿了，房管局说办房产证要两个人去，但是我已经联系不到对方了，号码什么的都换了，也不知道她在哪里，这种情况我该怎么办，还有如果后面她回来要房子，我该给他一份吗？买房子的钱都是我出的，贷款也是我在还，都是在我卡里扣的
房产纠纷
2019-07-17 10:54:38
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你们签订预售合同的话，办产证需要两人共同办理。至于以后分割的话，由于你们没领证，她没有出资，她的份额会被调整，一般在10-30%左右
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据您所述，需根据实际情况综合判断，如属于登记在双方名下的，对方一般可主张相应份额，如有争议的，建议您诉讼解决该问题
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如果房产证上有对方的名字，对方知道后可以要求分割房产。最好在办产之前与对方处理好房产事宜。
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