二手房交易，合同中明确写明交房时一并交付一租赁车位使用权，然而实际交房时，卖家因物业政策调整，无法兑现车位。合同中约定卖家违约，返还双倍定金，按标的额的10%承担违约责任，我按这个要求赔偿，能否得到支持
房产纠纷
2019-07-09 10:35:03
共有5位律师解答
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可以对未能获取车位使用权要求赔偿，但定金罚则和违约金条款通常择一使用。
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违约金和定金条款只能适用一条
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您好，主张违约金要根据合同内容来决定
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