法律咨询
二手房买卖中,违约方支付房屋成交价的10%,实际损失超过违约金总额的,责任方应据实赔偿,请问实际损失超过违约金总额的,责任方应据实赔偿是什么意思?
房产纠纷
2016-02-26 10:06:23
共有4位律师解答
实际损失超过违约金总额的,按照实际损失数额赔偿。
按照实际损失,市场价。
你好,建议委托律师办理,
按照实际损失进行赔偿
追问:
请问实际损失是多少呢?
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
二手房首付款什么时候付给卖方
104745
房屋出售,违约金为房款的百分10,实际损失超过违约金额,责任
当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事
人咨询过
继续咨询
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
二手房交易税费计算标准怎样
02:05
2345
买受人接受多收部分时需要支付价款吗
民法典
846
怎么确认买受人的支付价款
民法典
369
房屋买卖合同中约定了违约金也有损失赔偿的,我方违约后对方要求
违约赔偿需要根据具体违约情况分析,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在
人咨询过
继续咨询
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
二手房过户费谁出
01:10
2345
关于买受人支付价款的时间的规定
民法典
410
请问房屋买卖违约金是根据具体违约情况法院判决赔偿的?不能一概
合同约定30%的违约金一般是属于合法的;当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以
人咨询过
继续咨询
签订了二手房买卖合同,想违约,但是合同违约金是总房款20%,
二手房交易中,如果发生违约的,定金处理方法如下:买方违约的,买方无权要求返还定金;卖方违约的,卖方需
人咨询过
继续咨询
成交价为187.5万啊,2手房违约支付卖方转让成交价百分之二
如果合同约定违约责任的,按合同约定办理。但在深圳,违约责任实践中法院支持的大概在10%;要告对方违约
人咨询过
继续咨询
车位买卖如何交易过户
小区车位所有权
5
二手房买卖中,卖方违约
房子在深圳,可以通过不动产所在地的法院解决。对方违约的,可以按照协议要求承担违约责任
人咨询过
继续咨询
车位出售需要什么手续和证件
小区车位所有权
5
合同中约定违约方向守约方缴纳房屋成交价的3%,一定要交吗
既然约定了,一旦违约就要交纳了,如果认为过高可向法院申请降低。
人咨询过
继续咨询
使用权房和产权房动迁补偿款有什么区别?
使用权房与产权房动迁补偿不同。产权房补偿包括房屋价值、搬迁等;使用权房则可能仅补偿使用权和搬迁等。具
人咨询过
继续咨询
车位买卖手续怎么办理
小区车位所有权
5
父母房产过户给子女需要花多少钱
房产过户费用因采用不同方式而有所差异。赠与过户需要支付契税及测绘费用;交易方式则需要支付契税和个人所
人咨询过
继续咨询
车位买卖要注意什么细节
小区车位所有权
2237
一栋95平方米的房子转让要多少钱?
您好!结合年限,面积等,如需更多帮助,可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品
人咨询过
继续咨询
车位买卖怎么过户给子女
小区车位所有权
2231
拆迁后多久房子可以卖掉
拆迁后房产的出售时间因具体情况而异。如果选择对房产进行续期,需要办理相关手续并支付相应费用;如果选择
人咨询过
继续咨询
车位买卖要注意什么问题
小区车位所有权
2655
宅基地移位建,但未超过原宅基地使用权范围,算移址重建吗
移位建未超原范围,非移址重建。操作建议:1. 确认移位建设是否符合当地规划和法规;2. 准备相关材料
人咨询过
继续咨询
我想查询名下房产
前往当地房地产登记机构查询时,需要携带相关证件填写查询申请表并缴纳查询费用。网上查询则需登录当地房地
人咨询过
继续咨询
我房屋一圈有没有我们几尺地方
房屋周围土地归属需依规确定。具体操作为:1.申请当地政府进行宅基地丈量,明确边界;2.若有争议,可与
人咨询过
继续咨询
广州市番禺区沙湾镇,农村一部分房屋宅基地翻新,需要规划许可证
法律分析:需要办理乡村建设许可证。农村宅基地上房屋的翻建,需要满足两个条件: 一是要符合城乡规划。二
人咨询过
继续咨询
二手房买卖协议:房屋转让合同
二手房
324
二手房买卖房屋正规合同
二手房
324
二手房买卖协议[房屋转让合同]
多人购房
324
最新二手房买卖定金合同范本
二手房
324
二手房买卖交易合同范本
二手房
324
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
苏州律师
苏州找律师
姑苏区律师
姑苏区找律师
苏州房产纠纷律师
苏州房屋买卖律师
苏州房屋租赁律师
苏州二手房律师
苏州开发商违约律师
苏州装修纠纷律师
苏州房屋产权律师
苏州房屋中介纠纷律师
常熟市律师
昆山市律师
太仓市律师
吴江区律师
张家港市律师
姑苏区律师
虎丘区律师
吴中区律师
相城区律师
工业园区律师
苏州合同纠纷律师
苏州婚姻家庭律师
苏州劳动纠纷律师
宿州刑事辩护律师
宿州债务债权律师
苏州债务债权律师
宿州房产纠纷律师
苏州公司法律师
宿州合同纠纷律师
苏州交通事故律师
宿州交通事故律师
苏州刑事辩护律师