法律咨询
想问一下房屋维修基金可以用多少年
房产纠纷
2019-10-20 17:59:22
共有3位律师解答
您好,按照实际情况处理
房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用。按规定,业主个人不可申请使用。只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门(有的地方可能是其他部门或机构)办理维修基金支用审核手续。审核手续办结后,凭审核手续到指定银行支取维修基金。 申请房屋维修基金: (一)属已购自管公房的按下列程序办理: 1、业主向业主委员会或房屋所在地居委会(以下统称居委会)提出房屋维修申请; 2、经居委会核实属房屋维修范围的,提出房屋维修预算明细、房屋维修费用分担的相关业主名单后,征询业主意见并据此填写《已购自管公房维修基金使用申请表》(网上下载及复制件均可使用)送交原售房单位; 3、原售房单位收到申请表后,到维修基金交存银行打印银行存款对账单并填写《已购自管公房维修基金使用审批表》、《已购自管公房维修基金支取明细表》后,持相关资料到市住房保障中心办理提取维修基金的审核手续; 4、经批准后,原售房单位持批件及相关资料到交存银行按照居委会意见办理转账,直接转入居委会指定账户,由居委会将维修基金用于房屋的实际维修。 (二)属已购直管公房的按下列程序办理: 1、拟修房屋申请人向房屋所在地业主委员会或居委会(以下简称居委会)提出申请,居委会收到申请后,向区房产管理部门查询拟修房屋维修基金存储情况; 2、区房产管理部门将维修基金查询情况反馈给居委会,居委会征询相关业主意见并提出同意使用维修基金的书面意见; 3、由居委会负责委托房屋维修企业,提出房屋维修预算; 4、居委会持房屋维修预算书、业主明细表及同意使用维修基金的书面意见,提交区房产管理部门审查。区房产管理部门审查后,由居委会选聘维修企业、签订维修合同并组织实施; 5、居委会到区房产管理部门办理维修基金支取手续。
建设部的管理办法规定:维修基金闲置时,除可用于购买国债或者用于法律法规规定的其他范围外,严禁挪作他用。令据国务院《物业管理条例》第六十三条的规定,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金,给予警告,没收违法所得,可以并处挪用数额2倍以下的罚款;物业管理企业挪用专项维修资金,情节严重的,并由颁发资质证书的部门吊销资质证书;构成犯罪的,依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋维修基金怎么用
44206
房屋维修基金
维修基金不包括在房价内,如果中介给你作证证明你们自己的约定的话,赢的可能性还是比较大的,如果中介不作
人咨询过
继续咨询
高庆萍律师
河北九度律师事务所
房子过了保修期找谁
01:17
2345
用房产证办理抵押贷款一般能贷多少
房产证抵押贷款
房产证怎么进行抵押贷款
房产证抵押贷款
房屋维修基金
不是法律问题
人咨询过
继续咨询
高庆萍律师
河北九度律师事务所
房屋漏水可以退房吗
01:34
2345
房产证抵押贷款需要哪些材料
房产证抵押贷款
关于房屋维修基金
您的问题可以参考北京的案例: 在北京买房需要交纳2%维修基金的业主,不需要再交纳大中修费(如果十
人咨询过
继续咨询
关于房屋维修基金
业委会的态度是有问题的。 维修基金就是买房时,业主为了共同的利益,预先交到房管局的基金,需要时由物
人咨询过
继续咨询
安置房怎么申请,去哪里申请
安置房申请
5
崇左小产权房强拆怎么样给
小产权房
5
我很抱歉。在农村盖房子时,邻居们应该互相对齐。如果他们不结盟
询问当地规划局确定
人咨询过
继续咨询
买了小产权房之后要怎么办
小产权房
5
转让一栋95平方米的房子要多少钱?
您好!结合年限,面积等,如需更多帮助,可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品
人咨询过
继续咨询
回迁房买卖风险都有哪些
回迁房
9952
农村房子前后应该留多少米,自己使用的权利是什么?
以土地部门规划为准
人咨询过
继续咨询
租房签了一年合同中途是否可以申请退租
退房
13711
乡下我想盖三层楼和后邻居的房子相距11米,向大家请教是否影响
您可以计算一下,如果影响采光的话,您有权要求对方排除妨害
人咨询过
继续咨询
开发商逾期交房是否违约能否要求退房
退房
11436
农村自建房屋,国家规定房屋前后使用多少米。
按照批准范围确定
人咨询过
继续咨询
买了学区房,学校不接受插班生怎么办?
您好,您可以向其所在上级部门投诉。
人咨询过
继续咨询
天然气管道从我家围墙上过合法吗?隔壁可以从后面过就是路线院了
你好,建议协商解决
人咨询过
继续咨询
我想在我开发的小区院内搭个五百米的大棚不知到当地镇政府能不能
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题
人咨询过
继续咨询
原有住宅维修基金缴存合同书范本
足彩缩水
324
原有住宅维修基金缴存协议书模板
托儿所
324
原有住宅维修基金缴存协议
电梯维护
324
原有住宅维修基金缴存协议书
电梯维护
324
单位房屋维修合同
合同范本
324
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
上海律师
上海找律师
上海房产纠纷律师
上海房屋买卖律师
上海房屋租赁律师
上海二手房律师
上海开发商违约律师
上海装修纠纷律师
上海房屋产权律师
上海房屋中介纠纷律师
黄浦区律师
静安区律师
徐汇区律师
长宁区律师
普陀区律师
虹口区律师
杨浦区律师
浦东新区律师
闵行区律师
松江区律师
宝山区律师
嘉定区律师
青浦区律师
奉贤区律师
金山区律师
崇明区律师
上海房产纠纷律师
上海公司法律师
上海合同纠纷律师
上海婚姻家庭律师
上海交通事故律师
上海劳动纠纷律师
上海刑事辩护律师
上海债务债权律师