我14年按揭贷款买的房子到现在房产证还没办下来，当时该叫的钱都交了，办理房产证的钱也交给开发商了，现在开发商让我结清按揭贷款，才能给我办理房产证，我想问下，这符合规定吗？还是说必须结清贷款才能给办？开发商承担责任吗
房产纠纷
2019-07-08 14:49:40
共有3位律师解答
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结清贷款办理房产证不违规，我们家也是这样的追问：为什么要结清才能给办理房产证？不是按揭贷款的房子也可以办理房产证吗解答：有的房地产公司是结清贷款后办证，主要还是看你的购房合同是怎么约定的追问：如果能一次付清，我为什么还要按揭呢？还有买房的时侯已经交了房产证的钱，开发商是帮着办理房产证，既然不结清办理不了房产证，为什么他要先收这个办证的钱？或者说我要求未结清按揭贷款给我办理房产证，开发商是不是没有这个义务？还有能不能办理房产证跟银行有什么关系？不该是开发商与房管局的事吗？解答：这个是双方在合同约定的问题，也是当地房地产政策决定的，不能办理房产证的原因是房地产商没有付完银行贷款，和全部土地出让金
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结清贷款办理房产证不违规，我们家也是这样的
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您们双方之间的购房合同是如何约定的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
