我看上一个阁楼，但不是买高层送的，是开发商卖给房东的，有和开发商购房合同，房东说我要是买这个房子，房东把购房合同发票都给我，再跟我签个购房协议！要是买了这套房子这样我受法律保护吗？要是以后拆迁了我有补偿吗？

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